Michimmo
Kraaigemstraat 15 - 9968 Bassevelde BIV 510.713

BEN (Bijna Energie Neutrale) nieuwbouwwoning met vier slaapkamers in enorm leuke wijk te Assenede!

Huis voor € 440.000

Zwartesluisstraat 19, 9960 Assenede Bekijk op kaart
Ref: ZSS 19

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
209 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Totaalprijs voor deze woning, exclusief notariskosten = 535.931,- EUR
Deze woning wordt opgetrokken in een staalframe constructie, afgewerkt met moderne technieken en topmaterialen. Een warmtepomp voor verwarming en verkoeling, vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer, 8 zonnepanelen, een moderne en volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met ligbad én douche, een regenwaterput (met pomp in de put = geluidsarm) aangesloten op de sanitaire installaties en een ventilatiesysteem D (met warmterecupuratie) zijn maar enkele van de technieken waarmee de woning wordt uitgerust. 
Het gelijkvloers wordt kwalitatief afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken en aansluitende woonkamer, de eerste verdieping bevat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. 
De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en creëert een fantastisch extra verdiep. Een vierde slaapkamer, speelkamer, hobbykamer, ... behoort tot de mogelijkheden. 
De tuin heeft een zuidelijke georiënteerde ligging!
Deze woning heeft tevens een inpandige garage met automatische garagepoort! 

Het E-peil zal minder dan E30 bedragen, deze woning zal dan ook een enorm energiezuinig zijn!

Troeven:
 - Bijna Energie Neutrale (BEN)-woning - E-PEIL minder dan E30;
 - Stalen constructie (steelframe) = een ecologische en innovatieve manier van bouwen;
 - Perfect voorbereid op een duurzame en groene toekomst;
 - Niet afhankelijk van dure energie - houd uw verbruik onder controle; GEEN GASAANSLUITING MEER!
 - Hypermoderne en uitgeruste keuken en badkamer;
 - Vier volwaardige slaapkamers; de zolderkamer is een volledig verdiep op zichzelf;
 - Inpandige garage met automatische poort; 
 - Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie;
 - Regenwaterput met aansluiting op toiletten, wasmachine en buitenkraantjes

Constructiewaarde 330.000,- EUR (ex. 21% BTW) en grondwaarde 110.000,- EUR (ex. 12% verkooprechten).
De kosten voor aansluiting nutsvoorzieningen, EPB, de veiligheidscoördinator, architect en IR-stabiliteit bedragen 13.431,-€ (inclusief 21% BTW).
Totaalprijs voor deze woning, zonder notariskosten = 535.931,- EUR

Naam
Michiel Deman
GSM
E-mail

Prijs
€ 440.000
Grondwaarde
€ 110.000,00
Infrastructuur waarde
€ 330.000,00
BTW
€ 69.300,00
Registratiekosten
€ 13.200,00
Totale prijs
€ 535.931,00

Gelijkvloers

Inkomhal
3,35 m²
Toilet
1,65 m²
Woonkamer
27,72 m²
Keuken
12 m²
Garage
18,5 m²
Nachthal
3,92 m²
Slaapkamer
15,12 m²
Slaapkamer
12,6 m²
Slaapkamer
13,65 m²
Badkamer
9,69 m²
Berging
2,97 m²
Zolder
32,57 m²
Slaapkamer
Tuin
Terras
Parkeerplaats

Verdieping 1

Toilet

Label
epc waarde a
E peil
30

Totale opp. grond
209 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Airco
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Ventilatie D
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
1.0 dubbele beglazing
Elektriciteit
Conforme elektrische installatie bij oplevering - 25 jaar conform
Isolatie
Muur-, dak- en vloerisolatie - voldoet om E-peil lager dan E30 te halen
Keuken
Geïnstalleerd
Volledig uitgeruste keuken inclusief vaatwas
Loodgieter
Dakgoten in zink
Raamwerk
PVC
Verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp lucht-water met vloerverwarming en -verkoeling beneden en in de badkamer - warmtepomp lucht/lucht voor verwarming en airco in slaapkamers

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven