BEN (Bijna Energie Neutrale) nieuwbouwwoning met vier slaapkamers in enorm leuke wijk te Assenede!
Huis voor € 470.000
Zwartesluisstraat 21,
9960
Assenede
Bekijk op kaart
Ref: ZSS 21
/3654/3746003654000001821.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001800.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001807.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001809.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001808.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001810.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001813.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001801.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001805.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001814.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001811.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001816.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001817.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001819.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001818.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001815.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001802.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000001803.jpg/Foobar)
Totaalprijs voor deze woning, exclusief notariskosten = 570.881,- EUR
Deze woning wordt opgetrokken in een staalframe constructie, afgewerkt met moderne technieken en topmaterialen. Een warmtepomp voor verwarming en verkoeling, vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer, 8 zonnepanelen, een hypermoderne keuken, een badkamer met ligbad én douche, een regenwaterput (met pomp in de put = geluidsarm) aangesloten op de sanitaire installaties en een ventilatiesysteem D (met warmterecupuratie) zijn maar enkele van de technieken waarmee de woning wordt uitgerust.
Het gelijkvloers wordt kwalitatief afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken en aansluitende woonkamer, de eerste verdieping bevat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad.
De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en creëert een fantastisch extra verdiep. Een vierde slaapkamer, speelkamer, hobbykamer, ... behoort tot de mogelijkheden.
De tuin heeft een zuidelijke georiënteerde ligging!
Het E-peil zal minder dan E30 bedragen, deze woning zal dan ook een enorm energiezuinig zijn!
De foto's zijn visuele voorstellingen. Deze zijn niet bindend. De woning zal er uiteraard gelijkaardig uitzien maar dit is een voorstelling en de realiteit kan iets anders zijn.
Troeven:
- Bijna Energie Neutrale (BEN)-woning - E-PEIL minder dan E30;
- Stalen constructie (steelframe) = een ecologische en innovatieve manier van bouwen;
- Verwarming en verkoeling (airco) via warmtepomp - vloerverwarming beneden en in badkamer;
- Perfect voorbereid op een duurzame en groene toekomst;
- Niet afhankelijk van dure energie - houd uw verbruik onder controle; GEEN GASAANSLUITING MEER!
- Hypermoderne en uitgeruste keuken en badkamer;
- Vier (4) volwaardige slaapkamers; de zolderkamer is een volledig verdiep op zichzelf;
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie;
- Regenwaterput met aansluiting op toiletten, wasmachine en buitenkraantjes
Constructiewaarde 345.000,- EUR (ex. 21% BTW) en grondwaarde 125.000,- EUR (ex. 12% verkooprechten).
De kosten voor aansluiting nutsvoorzieningen, EPB, de veiligheidscoördinator, architect en IR-stabiliteit bedragen 13.431,-€ (inclusief 21% BTW).
Totaalprijs voor deze woning, zonder notaris - en dossierkosten = 570.881,- EUR
Deze woning wordt opgetrokken in een staalframe constructie, afgewerkt met moderne technieken en topmaterialen. Een warmtepomp voor verwarming en verkoeling, vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer, 8 zonnepanelen, een hypermoderne keuken, een badkamer met ligbad én douche, een regenwaterput (met pomp in de put = geluidsarm) aangesloten op de sanitaire installaties en een ventilatiesysteem D (met warmterecupuratie) zijn maar enkele van de technieken waarmee de woning wordt uitgerust.
Het gelijkvloers wordt kwalitatief afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken en aansluitende woonkamer, de eerste verdieping bevat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad.
De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en creëert een fantastisch extra verdiep. Een vierde slaapkamer, speelkamer, hobbykamer, ... behoort tot de mogelijkheden.
De tuin heeft een zuidelijke georiënteerde ligging!
Het E-peil zal minder dan E30 bedragen, deze woning zal dan ook een enorm energiezuinig zijn!
De foto's zijn visuele voorstellingen. Deze zijn niet bindend. De woning zal er uiteraard gelijkaardig uitzien maar dit is een voorstelling en de realiteit kan iets anders zijn.
Troeven:
- Bijna Energie Neutrale (BEN)-woning - E-PEIL minder dan E30;
- Stalen constructie (steelframe) = een ecologische en innovatieve manier van bouwen;
- Verwarming en verkoeling (airco) via warmtepomp - vloerverwarming beneden en in badkamer;
- Perfect voorbereid op een duurzame en groene toekomst;
- Niet afhankelijk van dure energie - houd uw verbruik onder controle; GEEN GASAANSLUITING MEER!
- Hypermoderne en uitgeruste keuken en badkamer;
- Vier (4) volwaardige slaapkamers; de zolderkamer is een volledig verdiep op zichzelf;
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie;
- Regenwaterput met aansluiting op toiletten, wasmachine en buitenkraantjes
Constructiewaarde 345.000,- EUR (ex. 21% BTW) en grondwaarde 125.000,- EUR (ex. 12% verkooprechten).
De kosten voor aansluiting nutsvoorzieningen, EPB, de veiligheidscoördinator, architect en IR-stabiliteit bedragen 13.431,-€ (inclusief 21% BTW).
Totaalprijs voor deze woning, zonder notaris - en dossierkosten = 570.881,- EUR
| Naam |
Michiel Deman
|
| GSM |
| Prijs |
€ 470.000
|
| Grondwaarde |
€ 125.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 345.000,00
|
| BTW |
€ 72.450,00
|
| Registratiekosten |
€ 15.000,00
|
| Totale prijs |
€ 570.881,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,81 m²
|
| Toilet |
1,26 m²
|
| Woonkamer |
23,11 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Nachthal |
2,93 m²
|
| Slaapkamer |
14,96 m²
|
| Slaapkamer |
13,14 m²
|
| Slaapkamer |
9,47 m²
|
| Badkamer |
8,98 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
27,5 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Toilet |
|
| Label |
|
Gemeenschappelijke delen
| E peil |
30
|
| Totale opp. grond |
376 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie D |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
1.0 dubbele beglazing
|
| Elektriciteit |
Conforme elektrische installatie bij oplevering - 25 jaar geldige keuring
|
| Isolatie |
Minerale wolplaat in spouw - dakisolatie - vloerisolatie - alles om te voldoen aan E-peil <30
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Volledig geïnstalleerde keuken inclusief vaatwas
|
| Loodgieter |
Dakgoten uitgevoerd in zink
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Verwarming en verkoeling via warmtepomp lucht-water (vloerverwarming) en lucht-lucht via ventilo's
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|