BEN-nieuwbouwwoning met vloerverwarming, warmtepomp, 4 slaapkamers en aparte garage!

In dit Bijna Energie Neutraal (BEN)-huis gaat u de toekomst in een heel mooie setting feilloos tegemoet! Een warmtepomp (lucht/water) die werkt via vloerverwarming en -koeling (benedenverdieping en badkamer) en zorgt voor verwarming/koeling in de slaapkamers via ventilo-units + 12 zonnepanelen; daarbovenop een heel knappe afwerking met kwalitatieve materialen, onder andere een steel-look-deur tussen de hal en leefruimte, een vaste houten trap richting zolder, venstertabletten in zwartkleurig gepolijst arduin, een domoticasysteem, PVC-ramen van Deceuninck, betonnen welfsels, een dakconstructie in oregonhout met 22 cm isolatie, .... 

De woning wordt volledig afgewerkt afgeleverd; de keuken is geïnstalleerd, de badkamer beschikt over een ligbad én een douche (met matzwarte kranen) en overal zal er bevloering liggen (beneden en id badkamer keramische tegels, boven laminaat). Het terras en de aanleg richting voordeur is al geplaatst. Een kleine tuinberging is eveneens voorzien. 

Pluspunten:
- Toekomstgericht en zeer duurzaam (lucht/water-warmtepomp, toilet en wasmachine op regenwater, ...) 
- Volledig afgewerkte badkamer (ligbad én douche) met matzwart kranenwerk! 
- Geïnstalleerde keuken met alle benodigde toestellen; 
- E-peil lager dan 30, met andere woorden een BEN-woning (korting op onroerende voorheffing + vaak goede leningsvoorwaarden) 
- Regenwaterput (7.500L met de pomp in de put (=geluidsarm), aangesloten op toilet, wasmachine en buitenkraan
- Waterverzachter aanwezig! 
- Ventilatiesysteem C
- Aparte garage met automatische poort
- Terras en aanleg richting voordeur al uitgevoerd, tuinafsluiting aanwezig! 

Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart toilet (aansluiting op regenwater), woonkamer met open, geïnstalleerde keuken, berging/technische ruimte onder de trap
Eerste verdieping
Drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet 
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikbaar, ruimte voor extra slaapkamer en aparte technische berging

Verkoop onder 21% BTW op de constructie en 12% registratierechten op de grond. Meeneembaarheid op de grondwaarde mogelijk! De kosten voor aansluiting nutsvoorzieningen, opmaak EPB, de veiligheidscoördinator, architect en IR-stabiliteit bedragen 13.431,-€ (inclusief 21% BTW).

Deze woning bruist van de energie en wacht ongeduldig op haar nieuwe en eerste eigenaar. De eerste bewoners van het project zijn alvast enthousiast en verwelkomen u graag als nieuwe buur!