BEN-nieuwbouwwoning met vloerverwarming, warmtepomp, 4 slaapkamers en inpandige garage!

Bijna Energie Neutraal (BEN). Een woning met een E-peil lager dan 30. Dit is duurzame toekomstmuziek, dit is waar u wilt wonen! Het is de manier om het huidig energieklimaat vlekkeloos te doorstaan! 
Troef één: een warmtepomp (lucht/water) die werkt via vloerverwarming + vloerverkoeling (benedenverdieping en badkamer) en die zorgt voor verwarming/verkoeling in de slaapkamers via ventilo-units!
Troef twee: 12 zonnepanelen.
Troef drie:  een regenwaterput van 7.500L (met pomp in de put = geluidsarm), aangesloten op de twee toiletten, wasmachine en buitenkraan. 
Troef vier tot zevenentwintig: de woning wordt volledig afgewerkt afgeleverd; de keuken omvat alle nodige toestellen, de badkamer beschikt over een ligbad + douche (met matzwarte kranen) en overal zal er bevloering liggen (beneden en id badkamer keramische tegels, boven laminaat). Het terras en de aanleg richting voordeur zijn al geplaatst, achteraan is de tuinafsluiting reeds aanwezig. Een kleine tuinberging is eveneens voorzien! 
De afwerking gebeurt met zeer kwalitatieve materialen, en bevat onder andere een steel-look-deur tussen de hal en leefruimte, een waterverzachter, ventilatiesysteem C, een garage met sectionale poort, een vaste houten trap richting zolder, venstertabletten in zwartkleurig gepolijst arduin, een domoticasysteem, PVC-ramen van Deceuninck, betonnen gewelven, een dakconstructie in oregonhout met 22 cm isolatie, .... 

Extra stimulans nodig? Bij het kopen van een BEN-woning krijgt u de eerste vijf jaar 50% korting op uw onroerende voorheffing (grondbelasting). Waar wacht u nog op? 

Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart toilet (aansluiting op regenwater), woonkamer met open, geïnstalleerde keuken, wasplaats met toegang tot de inpandige garage. 
Eerste verdieping
Drie slaapkamers  (15,72 m² + en twee maal 12,64 m²), badkamer met ligbad, douche en toilet 
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikbaar, ruimte voor extra (vierde) slaapkamer en aparte technische berging. Er is reeds een veluxraam geplaatst. 

Verkoop onder 21% BTW op de constructie en 12% registratierechten op de grond. Meeneembaarheid op de grondwaarde mogelijk! De kosten voor aansluiting nutsvoorzieningen, opmaak EPB, de veiligheidscoördinator, architect en IR-stabiliteit bedragen 13.431,-€ (inclusief 21% BTW).

De foto's van binnen zijn deze van de modelwoning. Dit is ook hoe deze woning in grote lijnen afgewerkt zal worden. 

Deze woning bruist van de energie en wacht ongeduldig op haar nieuwe en eerste eigenaar. De eerste bewoners van het project zijn alvast enthousiast en verwelkomen u graag als nieuwe buur! 

Meer info bij Michiel op 0491/30.90.60 of via [email protected]