Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, tuin en aansluitende garage.
Appartement voor € 249.000
Riemesteenweg 157C/001,
9940
Ertvelde
Bekijk op kaart
Ref: Riemesteenweg 157C/001
/3654/3746003654000004824.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004826.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004825.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004827.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004828.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004829.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004830.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004831.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004832.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004833.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004834.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004835.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004836.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004837.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004838.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004839.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004840.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004841.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004842.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004845.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004846.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004843.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004844.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004847.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004848.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004849.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004850.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004851.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004852.jpg/Foobar)
/3654/3746003654000004853.jpg/Foobar)
Dit gelijkvloers appartement - bouwjaar 2008 - biedt u een TOP-INVESTERING op een goed bereikbare locatie. U beschikt hier over een appartement met een overdekt terras, een tuin + tuinhuis én aansluitend een garage met automatische poort. Daarnaast krijgt u hier een goed EPC met een B-label (192 kWh), een conforme elektrische installatie (tot 2041) en een prima onderhoudsboekje. De keuken werd in 2018 gerenoveerd en is volledig uitgerust (inclusief vaatwas, diepvries, oven en microgolf); de badkamer werd in 2017 vernieuwd (nieuwe inloopdouche en badkamermeubel). Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste een extra dressing-/kastruimte bevat. De grote troef is ongetwijfeld de buitenruimte; u heeft hier een privatief, overdekt terras met aansluitende tuin/koer/buitenruimte. De garage is bereikbaar via de tuin en is dus ideaal voor laden- en lossen.
Er is centrale verwarming op aardgas met een nieuwe HR-top ketel (slechts enkele maanden oud), met in elke kamer radiatoren.
Het warm water wordt via deze cv-ketel doorgestroomd.
U beschikt hier over uw eigen garage maar er is eveneens genoeg parkeergelegenheid vooraan (er is vlak aan de gemeenschappelijke inkom trouwens een parkeerplaats voor mensen met een beperking). De locatie is goed; u bent snel op de R4 (Gent-Zelzate) en u kan boodschappen doen in Ertvelde. Dokters, apotheken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand.
De gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel ongeveer 60,- EUR per maand.
Dit appartement is zowel technisch als praktisch heel interessant!
Indeling
Binnen: gemeenschappelijke inkomhal, privatieve inkom, slaapkamer/bureau vooraan, grotere slaapkamer met dressing/kastruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet, woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken
Buiten: overdekt terras met tuinhuis/berging, garage met automatische poort
Troeven
- GOED EPC - B-label!
- Vernieuwde keuken (2018) en vernieuwde badkamer (2017)
- Conforme elektrische keuring (tot 2041)
- Aparte garage met automatische poort, te bereiken via de tuin;
- Nieuwe HR-top ketel (2024) - energieklasse A, centrale verwarming op aardgas via radiatoren;
Dit prima onderhouden appartement kan u aankopen aan 2% verkooprechten indien u aan de voorwaarden voldoet. Bel gerust om uw huidige situatie te bespreken.
Er is centrale verwarming op aardgas met een nieuwe HR-top ketel (slechts enkele maanden oud), met in elke kamer radiatoren.
Het warm water wordt via deze cv-ketel doorgestroomd.
U beschikt hier over uw eigen garage maar er is eveneens genoeg parkeergelegenheid vooraan (er is vlak aan de gemeenschappelijke inkom trouwens een parkeerplaats voor mensen met een beperking). De locatie is goed; u bent snel op de R4 (Gent-Zelzate) en u kan boodschappen doen in Ertvelde. Dokters, apotheken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand.
De gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel ongeveer 60,- EUR per maand.
Dit appartement is zowel technisch als praktisch heel interessant!
Indeling
Binnen: gemeenschappelijke inkomhal, privatieve inkom, slaapkamer/bureau vooraan, grotere slaapkamer met dressing/kastruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet, woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken
Buiten: overdekt terras met tuinhuis/berging, garage met automatische poort
Troeven
- GOED EPC - B-label!
- Vernieuwde keuken (2018) en vernieuwde badkamer (2017)
- Conforme elektrische keuring (tot 2041)
- Aparte garage met automatische poort, te bereiken via de tuin;
- Nieuwe HR-top ketel (2024) - energieklasse A, centrale verwarming op aardgas via radiatoren;
Dit prima onderhouden appartement kan u aankopen aan 2% verkooprechten indien u aan de voorwaarden voldoet. Bel gerust om uw huidige situatie te bespreken.
| Naam |
Michiel Deman
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 617,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal (gemeenschappelijk) |
|
| Inkomhal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Tuinhuis |
|
| Garage |
|
| EPC |
192 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
192 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
74 m²
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR dubbele beglazing
|
| Elektriciteit |
Conforme elektrische keuring
|
| Keuken |
Vernieuwd in 2018 - volledig geïnstalleerd met o.a. vaatwas, frigo, diepvries, microgolf, oven en kookplaat
|
| Raamwerk |
PVC - houtlook langs buitenzijde, wit langs binnenzijde
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas, vernieuwde HR-top ketel van Dietrich (eind 2024)
|
| Bouwjaar |
2008
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing, gebouw dateert van na bouwjaar 2000
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|