Fantastische nieuwbouwwoning met vier slaapkamers op rustige locatie te Assenede!
Huis voor € 495.000
Polderstraat LOT 11,
9960
Assenede
Bekijk op kaart
Ref: Polderstraat LOT 11
/3654/a9cae3e69a1fa314c07f0085df08c27ef2c8e23b700bd69db76a30309375a3fc.jpg/Foobar)
/3654/03373244db7d541e16a7b8b7faef716bbcd8c21cdfeec75582ff49bdbaa015f0.jpg/Foobar)
/3654/bb6840cc7ca163c2a8d5af96698e51e973c6585a8d958b87365578348f35cba7.jpg/Foobar)
/3654/b17c228a497e95a707d54ad29dd1ac9d17a3a6d1062b43dc70def4a111ac7051.jpg/Foobar)
/3654/f76affc1dffd8743f2f1ada0e706a6fa8d4571f72873cc678b05a82891b71976.jpg/Foobar)
/3654/62afa277a30da7ea774233f51df377e8e98d4c88af227326cef3f05c44b6de2b.jpg/Foobar)
/3654/b696d16349a54f63745063bdabe21f6a2722cca886569fc08deda95bd9f13e35.jpg/Foobar)
/3654/61bfc1a9a5864963662c8a89b4af38c3435acfa767cdb8ac38bc630f2e57dcd9.jpg/Foobar)
/3654/79afb6ab8d93fcc9180825592d681cbc0d92e12b6ff9729b905ddb64318d4c65.jpg/Foobar)
/3654/956ed2b617005f20cde430f5cc481c950c249a9109804ce4419d254cd9e925da.jpg/Foobar)
/3654/2aa36e1d13f5982be65806604140baf1abfd2150bcc3fd5918af69f13f1af00f.jpg/Foobar)
/3654/7056d8a0212e2c1f542aee2fdae9367327c1a39281f2f56c03f751b7a0f61f8f.jpg/Foobar)
/3654/85b0dc43f43e2ff137e195c0ef46dedde4302505bbbd0c93a99dc4082a9964d9.jpg/Foobar)
/3654/f73e8896b096dd6838b8a48f54093035f5bbc2b709eae04cb01b4fc11156bc9a.jpg/Foobar)
/3654/2cdafef221aef66ac7d26124268299bfe8d1c8a4d5752524d51dd6e7b6bfda87.jpg/Foobar)
/3654/41c1d4e970c43736bbf9c477dca4b46cae4ab3cd000782af4242bd53cc9c3e6d.jpg/Foobar)
/3654/b50fcff887f2d5956421b142c66876b3f36701aebec02ba63316a3884319da61.jpg/Foobar)
/3654/66c664e4fd945026561ba6a6a1278e0f86b2b3c7e1df568a153b5054fa28b135.jpg/Foobar)
/3654/96b7034266c5798c7d3df86535f063880601a75b945bec9154b2cab488b97fe8.jpg/Foobar)
/3654/38942ea6bf0a5e410be38bed0518eb5c3560f2cad20c8a41a8b3abd4f83da4a1.jpg/Foobar)
/3654/ce7148fb93764be00dbed9df2c40ada9d3889b2e8792b5910bc8dedb7a8ba705.jpg/Foobar)
/3654/62c57d23bebc03cec145b801238e887b9c2e6e9df55c3b379f9bde8345d03a2d.jpg/Foobar)
/3654/fb88d31064bb154dfb3f612a9f18562340462ed0a8c666af9ae19c87f264d2aa.jpg/Foobar)
/3654/8c6c778d25f893d05cbce64462688aa7663ea51e051976e8b3604eb152dd126e.jpg/Foobar)
/3654/60e12592d1df62584e0aacd9ab73dd2864e7ec1c644646478c0aad4361c7b6f4.jpg/Foobar)
/3654/0c6dc97693009e9f614fe3ac7c0514099ef29cd81082d048b2e5370a317c1225.jpg/Foobar)
/3654/ea7b294438baa4874e39f73238a6d52319433987ebea34f5ff9c5da9232f4778.jpg/Foobar)
/3654/916ced0dfcbf2a4de723c862f95baa4606ee04eb9c16eaf8a60892defe194987.jpg/Foobar)
/3654/0d3446a7f61c6937ae5558d417e616cb8aedabaa460ba5caea3a16e8820eddaa.jpg/Foobar)
/3654/3500e9d583460d65fc542fa4c1eab9e86043db27e3ab7c5073ebd77fe7385d0c.jpg/Foobar)
/3654/5411999d62287770de0a7e1c2d72f42748e8802854126815821438ab74664095.jpg/Foobar)
/3654/f856bb05b102f06a2b2b0a837c47631af9b8826d3537fdbc1c14bf4aa1fec680.jpg/Foobar)
/3654/beaba66eafc5673b5f6208c42347910893ec4190b863ab754af507af85d1318d.jpg/Foobar)
/3654/898a7fe32f40ba63ed348dc78c4e72e0c78a3fd4a3cac1cfedb7bf9add9b0bb7.jpg/Foobar)
/3654/3667792fa35c70fc8d410cc08084a9d50c10b5f25d51f6aa96c5d45904f42071.jpg/Foobar)
/3654/8b2839e5319a86aab86e437dd071b2335b5c6737c899be84f2e48f566b3cba90.jpg/Foobar)
/3654/d49f876aeba2a446d557aadecbbd3e2d9762f884ee0019f86dee90628d489cf9.jpg/Foobar)
/3654/0bdf2a221749f3e14f9e5a53c15398b4ff9661b635c6eecead6003a56b7175c5.jpg/Foobar)
/3654/044f1c199e4768f23739c7bcf27228da58bf37a4bce9104a238062611fc9a14c.jpg/Foobar)
/3654/d56e2d90cf3568fd70da0bd0657b7117eaf3b1bdac354ddb28a00fbc2bf004e8.jpg/Foobar)
/3654/99a7fc8b0b9cf753df23d2b67a0e7be33b2b9db687f5a162b0378a44eab10ce1.jpg/Foobar)
/3654/4974498f8a625d46b2a9e9b9d916a1049920a7b36a5b01f38b0946d8eace17d7.jpg/Foobar)
/3654/96a626f5fc154e419ba665325345e28d32aa361abf5df1d401701557886eabb1.jpg/Foobar)
/3654/14ea6fc11020b0ba25545cc664c0075dd755a24ab5f94e0e07d8aca7ddc6b1d8.jpg/Foobar)
Deze nieuwbouwwoning is pure kwaliteit op een A+-locatie, is traditioneel en oerdegelijk gebouwd en uitgerust met de beste materialen.
Er werd gewerkt met lokale vakmannen (waaronder Bouwonderneming Willems uit Assenede); u bent dus verzekerd van topkwaliteit. De technieken bestaan uit vloerverwarming (via een warmtepomp), ventilatiesysteem D (met warmterecuperatie), zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500L met aansluiting op sanitaire installaties, .... Het E-PEIL ligt dan ook lager dan E20, wat uitermate energiezuinig is. De woning bestaat op het gelijkvloers over een slaapkamer/bureau (12 m²), een woonkamer, keuken en berging/technische ruimte; daarnaast beschikt u op de bovenverdieping over drie volwaardige slaapkamers (12,51, 13,29 en 13,98 m²) en een badkamer met ligbad en inloopdouche! Er is eveneens een hele mooi zolder.
Deze woning werd ontworpen en afgewerkt door echte stielmannen uit de streek; u bent hier dus verzekerd van een enorm woongenot voor de komende jaren. Dergelijke kwalitatieve woningen zijn een plezier om in te wonen!
Verkoop onder 21% BTW op de constructie en 12% registratierechten op de grond! De extra kosten voor aansluiting nutsvoorzieningen bedragen 6.050,- EUR (inclusief 21% BTW). Totaalprijs van deze compleet afgewerkte woning, zonder notariskosten, is 585.900,- EUR.
Troeven
- Volledig afgewerkte, hypermoderne woning in landelijke stijl
- Slaapkamer/Bureau op het gelijkvloers
- E-PEIL lager dan 20! Enorm energiezuinig
- Vloerafwerking met keramische tegels; de slaapkamers en nachthal worden met laminaat afgewerkt
- Volledige woning wordt verwarmd met vloerverwarming (zelf op de slaapkamers)
- Zonnepanelen
- Oprit en terras reeds aangelegd
- Gelegen aan de rand van het centrum van Assenede - te voet of met de fiets gemakkelijk bereikbaar
- Nieuwe en rustige straat, maximaal wooncomfort
Er werd gewerkt met lokale vakmannen (waaronder Bouwonderneming Willems uit Assenede); u bent dus verzekerd van topkwaliteit. De technieken bestaan uit vloerverwarming (via een warmtepomp), ventilatiesysteem D (met warmterecuperatie), zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500L met aansluiting op sanitaire installaties, .... Het E-PEIL ligt dan ook lager dan E20, wat uitermate energiezuinig is. De woning bestaat op het gelijkvloers over een slaapkamer/bureau (12 m²), een woonkamer, keuken en berging/technische ruimte; daarnaast beschikt u op de bovenverdieping over drie volwaardige slaapkamers (12,51, 13,29 en 13,98 m²) en een badkamer met ligbad en inloopdouche! Er is eveneens een hele mooi zolder.
Deze woning werd ontworpen en afgewerkt door echte stielmannen uit de streek; u bent hier dus verzekerd van een enorm woongenot voor de komende jaren. Dergelijke kwalitatieve woningen zijn een plezier om in te wonen!
Verkoop onder 21% BTW op de constructie en 12% registratierechten op de grond! De extra kosten voor aansluiting nutsvoorzieningen bedragen 6.050,- EUR (inclusief 21% BTW). Totaalprijs van deze compleet afgewerkte woning, zonder notariskosten, is 585.900,- EUR.
Troeven
- Volledig afgewerkte, hypermoderne woning in landelijke stijl
- Slaapkamer/Bureau op het gelijkvloers
- E-PEIL lager dan 20! Enorm energiezuinig
- Vloerafwerking met keramische tegels; de slaapkamers en nachthal worden met laminaat afgewerkt
- Volledige woning wordt verwarmd met vloerverwarming (zelf op de slaapkamers)
- Zonnepanelen
- Oprit en terras reeds aangelegd
- Gelegen aan de rand van het centrum van Assenede - te voet of met de fiets gemakkelijk bereikbaar
- Nieuwe en rustige straat, maximaal wooncomfort
| Naam |
Michiel Deman
|
| GSM |
| Prijs |
€ 495.000
|
| Grondwaarde |
€ 145.000
|
| Constructiewaarde |
€ 350.000
|
| BTW |
€ 73.500
|
| Registratiekosten |
€ 17.400
|
| Totale prijs |
€ 585.900
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,41 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Woonkamer |
23,65 m²
|
| Keuken |
15,18 m²
|
| Berging |
2,9 m²
|
| Berging |
9,34 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,88 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
12,51 m²
|
| Slaapkamer |
13,29 m²
|
| Slaapkamer |
13,98 m²
|
| Badkamer |
11,7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
33,22 m²
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
326 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Ventilatie D |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsbeglazing 1.0
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conforme elektrische installatie bij oplevering (25 jaar geldig)
|
| Isolatie |
Muren, vloeren en dak geïsoleerd volgens EPB-studie
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerd, keuze materialen aan de koper
|
| Loodgieter |
Zinken dakgoten
|
| Raamwerk |
PVC
PVC (Deceuninck)
|
| Sanitair |
Volledig uitgeruste woning met twee toiletten en afgewerkte badkamer
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Vloerverwarming over de volledige woning met lucht-water warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|