Casco-woning met drie slaapkamers en inpandige garage!
Huis voor € 255.000
Veldstraat 38/2,
9988
Watervliet
Bekijk op kaart
Ref: Veldstraat 38 LOT 2
/3654/61e6553e73dc165d541a8cfa13b98b37dd71eec9ef687ed3d1eae71cb12f4660.jpg/Foobar)
/3654/2c831f878216601224c79feee46a22570d6974050d07568b9979ec042cd6d569.jpg/Foobar)
/3654/4d005eb02bcbda9e3f7096e1cc8f3e88a92aed28b64d1b0fd4dc9f0577e8dd9b.jpg/Foobar)
/3654/aff0f60fdf2d2f14ea4aedf30311d57d81db4b417b3e3d54b6607cf95257049e.jpg/Foobar)
/3654/d9f278a1055d5be57542cf79d9c1292d14117c4569dc432f6ea628e3f31f544c.jpg/Foobar)
/3654/5e1862aaddec475717c3d4276feab745d9019702de7533e728acb96cae403bb9.jpg/Foobar)
/3654/7f96f578303db095ce57cb18eecba8873607f1fe8f187464d563a14dc6c382f8.jpg/Foobar)
/3654/d0c18b6124035ef832d4cf24fe9782b0697679d0c2958c256bf8e45ddb4d2c6d.jpg/Foobar)
/3654/14c5f8c08538cf6b6b3a6e906b5a0d072a2a7e929a27965a70b0fccaf492fa62.jpg/Foobar)
/3654/4b4ec895dd1de7288538749f461d588591800fa7a35bcc86c19be16e3c2fb0a8.jpg/Foobar)
/3654/6268afe35f1e7c88bed5f871ded681210e06d63094c88346ac983487722bb100.jpg/Foobar)
/3654/41d254755cd5ec2e4b64f378f93f04738daf03905cdaa9430f35d6cc5e080e19.jpg/Foobar)
/3654/b5c8cfa4c7821d650eaa69a8b9d29cbb9ddc51ef415ed7b54bdf31b80de1761a.jpg/Foobar)
/3654/332747ea35fb65edc30bf1ebcdecc3cd08a1407cd19b7d80b360c5cbf08b5fa8.jpg/Foobar)
/3654/5bdd87651f4b05388e07ac7f0470efd217981a8bc7877a7d604a7b6104eadb99.jpg/Foobar)
/3654/117e5a7d59825ce65116392c47cd11cc53d409ed2db71b428fae9ece9a9bab5b.jpg/Foobar)
/3654/55894d4641f652864a8a79bde776fbda3e0a09100229c2209520a2dfa9a13907.jpg/Foobar)
/3654/478fc3fa94a9f0f9848e91c8c951b6a89ab0c6ceb3787509144771bcdda049bf.jpg/Foobar)
/3654/f77cb418dd1dbc1e3870b55066b43cde3ecaa6ea03f70176e2d78c99dbd93c7c.jpg/Foobar)
/3654/d475404acb089db694084cb43d8954a236e9db3d8b25c40d0523adff6c7cd4fe.jpg/Foobar)
/3654/6614fb3cd8e841fcac0dd33fbc979fa00c309b3f8730cafff59291ed16cfb3be.jpg/Foobar)
/3654/a4d4d9113aaba45944d73d08a11a2e3a2da5c5858325ffcf6307f6267b869a2e.jpg/Foobar)
/3654/eb1f91dd8f72c56c819d32f7add38b5a9be191b5c5c7ae8cd34ec45608cd999e.jpg/Foobar)
/3654/e371033ad25add37dc5c004b85d5d9658eb5a1a55f0bb8ce231abe5b7b0a42a2.jpg/Foobar)
/3654/00b8c3491c703c1302e084f52f40df560add9e471d403b1656554465996a79c2.jpg/Foobar)
/3654/a6aa8e4ba0b22e3af7ac716396036d1745345742823212d947a15bc23cffc882.jpg/Foobar)
/3654/41a895564f5d39943cd4d0c024d459ebc4321f33fed983819c73f595483b3f56.jpg/Foobar)
/3654/d6fb7ee51a319cc4180d83afbf306c9a5b48de0b3f748b9b824d86912bba3937.jpg/Foobar)
/3654/637d9934b7de6fa784da5a5eb5f706a6ab3de2130834bbfaf2f85c2a879e9096.jpg/Foobar)
/3654/a17c3487c89d1b9f2c8910a53800744494145ed4a38bea4fe7d9d421b2d2e49e.jpg/Foobar)
Een landelijk gelegen casco woning, gebouwd door een lokale en betrouwbare aannemer, en klaar om door u afgewerkt te worden! De woning wordt water- en winddicht verkocht en is reeds voorzien van 14 cm muurisolatie (voor- en achterzijde, aanbouw 6 cm), 16 cm dakisolatie én hoogrendements dubbele beglazing met ventilatieroosters in aluminium schrijnwerk. Betonnen gewelven, een plat dak (geen schuine muren op de kamers!) en een mooie bewoonbare oppervlakte van +- 143 m² met onder andere drie slaapkamers - waarvan 1 met een dressing - twee aparte toiletten, een wasplaats, inpandige garage en extra berging boven.
Buiten is er een septische put (3.000L), regenwaterput (7.500L) met voorziening voor regenwaterrecuperatie en een wadi voorzien. Deze woonst heeft met andere woorden reeds een prima start genomen; aan u om de verdere afwerking te vervolledigen!
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer met open keuken, berging/wasplaats, inpandige garage
Eerste verdieping: gang, slaapkamer met dressing, slaapkamer, apart toilet, badkamer, berging en slaapkamer
Buiten: zuidelijk geörienteerde tuin
De locatie - op wandelafstand van het centrum van Watervliet - is tevens prima! U heeft een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de E34 + u bent heel snel in Nederland en de Zeeuwse kust. De woning bezorgt u vanuit enkele kamers een fantastisch uitzicht op de landelijke omgeving!
Deze woning wordt casco (water- en winddicht) verkocht, de foto's van de afwerking zijn louter ter illustratie!
Verkoop onder BTW-stelsel; 21% BTW op de constructiewaarde (130.000,- EUR), 12% registratie op de grondwaarde (125.000,- EUR).
Totale aankoopprijs exclusief notariskosten is 297.300,- EUR.
Buiten is er een septische put (3.000L), regenwaterput (7.500L) met voorziening voor regenwaterrecuperatie en een wadi voorzien. Deze woonst heeft met andere woorden reeds een prima start genomen; aan u om de verdere afwerking te vervolledigen!
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer met open keuken, berging/wasplaats, inpandige garage
Eerste verdieping: gang, slaapkamer met dressing, slaapkamer, apart toilet, badkamer, berging en slaapkamer
Buiten: zuidelijk geörienteerde tuin
De locatie - op wandelafstand van het centrum van Watervliet - is tevens prima! U heeft een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de E34 + u bent heel snel in Nederland en de Zeeuwse kust. De woning bezorgt u vanuit enkele kamers een fantastisch uitzicht op de landelijke omgeving!
Deze woning wordt casco (water- en winddicht) verkocht, de foto's van de afwerking zijn louter ter illustratie!
Verkoop onder BTW-stelsel; 21% BTW op de constructiewaarde (130.000,- EUR), 12% registratie op de grondwaarde (125.000,- EUR).
Totale aankoopprijs exclusief notariskosten is 297.300,- EUR.
| Naam |
Michiel Deman
|
| GSM |
| Prijs |
€ 255.000
|
| Grondwaarde |
€ 130.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 135.000
|
| Constructiewaarde |
€ -10.000
|
| BTW |
€ 26.250
|
| Registratiekosten |
€ 15.600
|
| Totale prijs |
€ 296.850
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Traphal |
|
| Nachthal |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
193 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendements dubbele beglazing
|
| Dak |
Plat dak
Plat dak met roofing bekleding
|
| Elektriciteit |
Nog niet aangelegd
|
| Isolatie |
14 cm muurisolatie (PIR-platen) voor- en achterzijde, 6 cm muurisolatie met buren, 16 cm dakisolatie
|
| Keuken |
Nog niet geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Zinken dakgoten, afvoeren allemaal aangelegd, recuperatie regenwater voorzien
|
| Raamwerk |
Aluminium
Hoogwaardig aluminium schrijnwerk
|
| Sanitair |
Nog niet aangelegd
|
| Verwarming |
Nog niet aangelegd - voorzien voor warmtepomp om te voldoen aan EPB-eisen
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing, gebouwd na 2000
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|