Knap gerenoveerde woning met drie slaapkamers, garage en EPC A-label!
Huis voor € 389.000
Staakstraat 110A,
9960
Assenede
Bekijk op kaart
Ref: Staakstraat 110A
/3654/1c07c92f9dca9e12bdbbc68511b9b7e85fbe09a47e5cc589d0f3553fadca4eb6.jpg/Foobar)
/3654/5aa35ce31063dbb71147d72f647cb14ab06f523cde05dc2e2dceea1b6aa78692.jpg/Foobar)
/3654/d207e14937eec257ae98e8c0cb2effd842909d625c9a190044ec1db12f19772e.jpg/Foobar)
/3654/7bfb5b8c6cde6db8823e35781b422c9052a9c6b36c8417b48e7e12b2db9408a9.jpg/Foobar)
/3654/3274c8b28b9e85eec33b06e612d97e1a220d66e8abeb71c6a985245a0f766b88.jpg/Foobar)
/3654/972e46316624a43e675a0f1a75a6095ee844dae819a03843591dd33bdc4e7409.jpg/Foobar)
/3654/820f79537bfb82665578dd3a671ec10eaff8bf3fdf2bae3f2f89a36900e45983.jpg/Foobar)
/3654/e3ff47577f2e6a7aa2aff1f0fb757f88be1cbbbcc51d7a238f252db0c6b2553b.jpg/Foobar)
/3654/4d7f1531212b74a9371d08161f84eb07f4472c3b5dbdc0669bae83f28c8dee4d.jpg/Foobar)
/3654/85b1479eb1fcab92803f45362c9bed1ee76451a7f44e1dd6c76475e91ceb1240.jpg/Foobar)
/3654/7e1183e85ecff0231e1e78b2871bdd6bcf4769bc4c997fb97a0786b32b1ed05a.jpg/Foobar)
/3654/e0aab3a21ccd394abc536b1a0efabbddf893f827d04f0c80ea88b4b7b230ae90.jpg/Foobar)
/3654/eb6657c3b80a5edd736e3c2d7aee887afbbdbf6e369cfc05dc6ec5506ab96e52.jpg/Foobar)
/3654/367012aaa1f05067b27b4226d9c1f028d963e672d912bbbe48a6ca85b88b15e8.jpg/Foobar)
/3654/cba087c4aa2eadf2cf7b655fabf4a83dd9ca473daaaf8bf0eed96a228a4317ff.jpg/Foobar)
/3654/62900696ed04bafb9c7ae49f2a71c9cf7dd2037c672d8703ecff91e77e13d084.jpg/Foobar)
/3654/9627fa842b9e802f71d9a93ec8c288dbe50221cc5d493d64661164a3127d62cc.jpg/Foobar)
/3654/a80536fb7409947f2381013b869276f55c17632d5910235fc297914e544673d3.jpg/Foobar)
/3654/0ab94ee75eb053e539968192dc097507aebfb104b9cf1cae063ed2377e2caed3.jpg/Foobar)
/3654/08286bf173927386b4ffcbb71e9443f65746bd1d48b44caac45dda8e36482089.jpg/Foobar)
/3654/5dfd047c8266eadd39d11d000abcfb8d605439618f1dfda42a0878bd9e1ca25b.jpg/Foobar)
/3654/5d27726ebd1e0e725828c91cf623bdf56e79acb160dfb77691bc4e716e6af74a.jpg/Foobar)
/3654/f457c8ed483452e8bc4e9e1a0d5cbb75150604ce3ac378c97005d7fa31687bd5.jpg/Foobar)
/3654/01db28600dc406ff4485933a6b33db4443403b074b5cfd5f8cc853b87d8393db.jpg/Foobar)
/3654/9e1777ce50c44d09ed85f08ce8f41a897b517b9da63e0e8f71379a412d795fee.jpg/Foobar)
/3654/6a969135e3fa8a6d0af4dd662251707ad571ebd7045eb93b72cd9072cb39cb5c.jpg/Foobar)
/3654/c23fb419380a211eed445d75305d2273e17e39041d6866dd3b14f104642833be.jpg/Foobar)
/3654/d2dd1d699b1c58b46e1d4b9f008ca611483528ebb48bae37cc5398b03932c5be.jpg/Foobar)
/3654/f13ffac37d681f198564a915c4ca7253013d98e023f0fc59508d79d58f63ad65.jpg/Foobar)
/3654/9682e48dd5738cdde99d81e7b06c4a862ac675246fd04e18275f778ff63df079.jpg/Foobar)
/3654/442c4b019fab1dac97cd8db0773e499b301ab33c125fb2d89263dd8c440aa151.jpg/Foobar)
/3654/911f505269167c19f5b6fdec14179f2c1edd181c932abc9096678fab4f795337.jpg/Foobar)
/3654/e048a182af4bb28ff4a324228f10e0a16e40273d5f56be033016da7989a148e3.jpg/Foobar)
/3654/4491713ea17fd4a11902293725835fb202bf670ffcb55d029c1a0e5222c323ff.jpg/Foobar)
/3654/5a26b5263425289ee765df429bd34d20808fb8cc3c40327259ec4fb632f3b646.jpg/Foobar)
/3654/13f473969b3badf70bed2f4fb46f938b8c0539f888337e32f93bd76a8d5ae5cf.jpg/Foobar)
Deze woning werd de afgelopen 10 jaar continu up-to-date gehouden. Er werd geïnvesteerd in isolatie, in goede technieken en kwalitatieve materialen; het EPC met A-label (94 kWh) liegt er dan ook niet om! Er is driedubbele beglazing + muur- en dakisolatie, er liggen 33 zonnepanelen, er werd een airco/warmtepomp met verschillende binnenunits geplaatst, er is regenwater- en grondwaterrecuperatie en de woning beschikt over een conforme elektrische installatie. Dit is een woonst met een heel sterke technische inhoud. Daarnaast zijn de ruimtes hier, met een bewoonbare oppervlakte van +- 195 m², eveneens zeer mooi! De benedenverdieping, gevloerd in Romeins verband, is een plezier om te vertoeven en omvat een grote woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken (Adrem keukens) en een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche (Alsan). De bovenverdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers en één kleinere kamer die nu dienst doet als dressing; de zolderverdieping - te bereiken met een vaste trap - is een hele leuke derde (of vierde) slaapkamer.
Deze woning beschikt tevens over een aangebouwde garage met een bijkeuken, een tweede toilet en een douche. Deze garage geeft eveneens toegang tot de tuin.
Deze woning is zowel qua ruimte als qua technische elementen een topper. Een renovatiepand tot een EPC met A-label brengen is niet evident; dit toont andermaal hoe goed er hier werd nagedacht over de isolatie- en energienormen. De elektrische installatie staat in orde en er is eveneens een asbestveilige toestand. U heeft hier de komende jaren dus geen zorgen.
Troeven
- Gerenoveerde woning (renovaties tijdens de afgelopen tien jaar) met drie tot vier slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte van +- 195 m²
- Luxueuze keuken (Adrem) en moderne badkamer (Alsan)
- EPC A-LABEL (94 kWh), mede dankzij de slimme renovaties
- Conforme elektrische installatie en asbestveilige toestand
- Aangebouwde garage met bijkeuken, tweede toilet en douche
Deze woning beschikt tevens over een aangebouwde garage met een bijkeuken, een tweede toilet en een douche. Deze garage geeft eveneens toegang tot de tuin.
Deze woning is zowel qua ruimte als qua technische elementen een topper. Een renovatiepand tot een EPC met A-label brengen is niet evident; dit toont andermaal hoe goed er hier werd nagedacht over de isolatie- en energienormen. De elektrische installatie staat in orde en er is eveneens een asbestveilige toestand. U heeft hier de komende jaren dus geen zorgen.
Troeven
- Gerenoveerde woning (renovaties tijdens de afgelopen tien jaar) met drie tot vier slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte van +- 195 m²
- Luxueuze keuken (Adrem) en moderne badkamer (Alsan)
- EPC A-LABEL (94 kWh), mede dankzij de slimme renovaties
- Conforme elektrische installatie en asbestveilige toestand
- Aangebouwde garage met bijkeuken, tweede toilet en douche
| Naam |
Michiel Deman
|
| GSM |
| Prijs |
€ 389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 721
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,7 m²
|
| Woonkamer |
43,4 m²
|
| Keuken |
20,65 m²
|
| Badkamer |
12,31 m²
|
| Garage |
40 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Berging |
5,8 m²
|
| Slaapkamer |
18,92 m²
|
| Slaapkamer |
16,94 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
20 m²
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
94 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
94 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
290 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
Bijna overal driedubbele beglazing, overige ramen zijn HR-beglazing
|
| Isolatie |
14 cm PUR/PIR in hellend dak, 10 cm PUR/PIR onder plat dak, 6,5 cm PUR/PIR spouwisolatie, 10 cm EPS achter crepi,
|
| Keuken |
Adrem-keuken met composieten werkblad
|
| Sanitair |
Badkamer (Alsan) met inloopdouche, ligbad en toilet
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas + verwarming en verkoeling via airco's
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilige toestand
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|