Halfopen bebouwing met leuke tuin te Drongen!
Huis voor € 399.000
Antoon Catriestraat 186,
9031
Drongen
Bekijk op kaart
Ref: Antoon Catriestraat 186
/3654/01303828a0ad60a1599cb15ad2dbf507a6df92315fd78ae840853718c78e88c3.jpg/Foobar)
/3654/74da0b3061c931e691dfa58ed96a96e57f00141d09623fd9d886944f855891cb.jpg/Foobar)
/3654/5b5577cf8d44096c233173e140c577cc5b17e5899d00916b09c84bb82a158ce6.jpg/Foobar)
/3654/53e82d4b1a5be7260f94b6cfcd59d59f6aeb95487e385a7b2272531a743cfd4f.jpg/Foobar)
/3654/f53b52f1bd91f792823e03e9a0c026b0cb37b5eaa807a45f53b8013d78850d23.jpg/Foobar)
/3654/ced763875913e0fe0fc5e2ef59fcd23558d04bec95df04f235996da8511f243b.jpg/Foobar)
/3654/6f160b615a019aa27c9c71212282ea9a527436d92a251984d337a14a4466f08d.jpg/Foobar)
/3654/7f98950514e48d8ecafdbb311cd4986b7c3da8100eb09ffa114b36f7a8411eee.jpg/Foobar)
/3654/2ee44ef21cbfa2592ba36127abae7c6cf0c1c2bc11d41a5e7d92a433bafb1efb.jpg/Foobar)
/3654/5c9db828bfac26d52afd63784e4fe0bfa2f47b2582d78634f84bb78ef92a1dbe.jpg/Foobar)
/3654/59949c080aa2d826739ddb912ebb392faf8713f38d6cf94501a857d48a2f86d8.jpg/Foobar)
/3654/70bb63b8aab7ee97cc92e9e8986c901d06d374bbfcc4235a7e441447a50dd152.jpg/Foobar)
/3654/c476acb453f70b2ec34770ccb4ad064f7f0dfd08b0520fbb9d4593e7ce89f98d.jpg/Foobar)
/3654/e0a17c5485ddad110dcbdf51fce3b8b80fed3799d398690f26a91f15304f25c0.jpg/Foobar)
/3654/00390ead3532c815802587ad7753c49f53f0d5a56722c598dfb8565cfc4c172c.jpg/Foobar)
/3654/957aae678b8f2cf954cdf6a72d1faa7a1319078b7a31fa8aa44dfb9a822bbf3c.jpg/Foobar)
/3654/798320c2d101b7889ae67dcdd3f15113d507c331dae047434d6564061bb78d2f.jpg/Foobar)
/3654/0e55dd4231d949c008c4002b3090ec5b544a39a8cc5e12564fa631779c380087.jpg/Foobar)
/3654/1a95427209f49194cbbe385595865c0b9960feb1497afe452fb80443b7de2f26.jpg/Foobar)
/3654/3242184cdbd4e34f780518755292c635c834bdc7767efab6e05e1ecf8fb2a319.jpg/Foobar)
/3654/303e92a93fa1ae1f9d73492ed47b1b660632432cdeca9184c64ec2e89917035d.jpg/Foobar)
/3654/f823d044250618e7978a7613292e1752631f1a96bd03bcf21f22409a4b60f886.jpg/Foobar)
/3654/5978bd0a8f116dec80adabd53727898d2018ab9f87593a4d9ef47aa0793942ea.jpg/Foobar)
/3654/84b150e789ca2939f2d096a7c6a431d239f83410dafbec1916c0e1fd692f2405.jpg/Foobar)
/3654/9b401d4e6750bedd00c56fd5908da61a3f952dd4289931a578220ebdc08aff63.jpg/Foobar)
/3654/0e9aee16e1dcfa76b0f7d5fd83cf121d4d496fea9ae1e59892ebe6e744d95613.jpg/Foobar)
/3654/339f5c50e8372d01551cb5bb46c1835e7c8fddf4d3e635e0970a7285b2b1248b.jpg/Foobar)
/3654/50fc76062c485c7f01e01127339a70100d778057edc9d1b7644b4e448669aabc.jpg/Foobar)
/3654/74e1d3a344a28e8ff879270c05ca32d013e49d438b32e5feb85385aa18b7a0c2.jpg/Foobar)
/3654/fb0de234167abb9906a5438cad2cf87e5172423d56d7f8c13e6bd8174e35ccd3.jpg/Foobar)
/3654/c430f865b86cf1f11490ce80216a2ba8d8ba8ef7876013b639384a2dfb51c808.jpg/Foobar)
Deze halfopen bebouwing met gezellige tuin staat op een perceel van 459 m² en is zo goed als instapklaar. Er werd in 2010 grondig gerenoveerd, de woning beschikt sindsdien over een conforme elektrische installatie (conform tot 2035) en heeft een EPC met D-label (365 kWh) - er geldt hier dus geen renovatieverplichting! Deze woonst is gebouwd met betonnen gewelven en beschikt op dit moment over twee slaapkamers en een dressing; deze dressing kan echter een derde slaapkamer worden indien nodig. De benedenverdieping bestaat uit de woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken (incl. vaatwas), een apart toilet en een aparte douche. De bovenverdieping beschikt trouwens over een badkamer met ligbad en toilet. Er is eveneens een koele berging onder de trap en een bergzolder aanwezig!
Deze woning is instapklaar, kan hier en daar een lichte opfrisbeurt gebruiken en heeft potentieel om een hele leuke thuis te worden, en dit op een goede locatie te Drongen!
De aangelegde tuin met lounge en tuinberging is hier één van de grootste pluspunten. Ondanks dat deze noordoostelijk gericht is heeft u altijd zon, zelf 's avonds. De tuin is namelijk lang genoeg om overal een zonneplekje te vinden. Er is bovendien een handige en geïsoleerde bergruimte waar de wasmachine en CV-ketel in huisvesten.
Deze woning is instapklaar, kan hier en daar een lichte opfrisbeurt gebruiken en heeft potentieel om een hele leuke thuis te worden, en dit op een goede locatie te Drongen!
Troeven
- Instapklare woning met mooie tuin
- Momenteel twee slaapkamers maar mogelijkheid om dressing tot derde slaapkamer in te richten
- Perceel van 459 m² met avondzon!
- Geen renovatieverplichting - EPC D-label
- Conforme elektrische installatie (tot 2035)
Deze woning is instapklaar, kan hier en daar een lichte opfrisbeurt gebruiken en heeft potentieel om een hele leuke thuis te worden, en dit op een goede locatie te Drongen!
De aangelegde tuin met lounge en tuinberging is hier één van de grootste pluspunten. Ondanks dat deze noordoostelijk gericht is heeft u altijd zon, zelf 's avonds. De tuin is namelijk lang genoeg om overal een zonneplekje te vinden. Er is bovendien een handige en geïsoleerde bergruimte waar de wasmachine en CV-ketel in huisvesten.
Deze woning is instapklaar, kan hier en daar een lichte opfrisbeurt gebruiken en heeft potentieel om een hele leuke thuis te worden, en dit op een goede locatie te Drongen!
Troeven
- Instapklare woning met mooie tuin
- Momenteel twee slaapkamers maar mogelijkheid om dressing tot derde slaapkamer in te richten
- Perceel van 459 m² met avondzon!
- Geen renovatieverplichting - EPC D-label
- Conforme elektrische installatie (tot 2035)
| Naam |
Michiel Deman
|
| GSM |
| Prijs |
€ 399.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Douche |
|
| Traphal |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
Momenteel ingericht als dressing
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
365 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
365 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
492 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR dubbele beglazing
|
| Dak |
Zadeldak
Zadeldak en twee platte daken bij dakkapellen
|
| Elektriciteit |
Conforme installatie tot 2035 (conform gekeurd in 2010)
|
| Isolatie |
18 cm dakisolatie in zadeldak, isolatie plat dak onbekend, muurisolatie onbekend
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
PVC schrijnwerk - rolluiken aanwezig
|
| Sanitair |
Badkamer met ligbad en toilet boven, toilet en aparte douche beneden
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas via radiatoren (Bulex cv-ketel - recent onderhouden)
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|